清泰碧水湾(204县道)和聚龙嘉苑哪个好？

衢州清泰碧水湾(204县道)小区二手房售价9803元/平方米,清泰碧水湾(204县道)小区地址是近204县道;衢州聚龙嘉苑小区二手房售价16814元/平方米,聚龙嘉苑小区地址是衢州聚龙嘉苑 柯城-西区-锦西大道;衢州衢江清泰碧水湾(204县道)小区和柯城聚龙嘉苑小区哪个好？