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衢州清泰碧水湾(204县道)小区二手房售价9803元/平方米,清泰碧水湾(204县道)小区地址是近204县道;衢州吾悦华府小区二手房售价22206元/平方米,吾悦华府小区地址是九龙北路与花园中大道交叉口东南150米;衢州衢江清泰碧水湾(204县道)小区和柯城吾悦华府小区哪个好？