凤凰水榭和一城山水哪个好？

曲靖凤凰水榭小区二手房售价待定,凤凰水榭小区地址是迎霞路151号;曲靖一城山水小区二手房售价5264元/平方米,一城山水小区地址是廖廓南路1203号;曲靖麒麟凤凰水榭小区和麒麟一城山水小区哪个好？