圣庭花屿和东鸿新居哪个好？

曲靖圣庭花屿小区二手房售价4551元/平方米,圣庭花屿小区地址是金宝路东侧;曲靖东鸿新居小区二手房售价待定,东鸿新居小区地址是珠街路南150米;曲靖南片区圣庭花屿小区和麒麟东鸿新居小区哪个好？