璟铭园和文津苑哪个好？

曲靖璟铭园小区二手房售价4704元/平方米,璟铭园小区地址是云玉路36号;曲靖文津苑小区二手房售价待定,文津苑小区地址是内环东路107号;曲靖麒麟璟铭园小区和麒麟文津苑小区哪个好？