君悦华庭和胜峰花园哪个好？

曲靖君悦华庭小区二手房售价4770元/平方米,君悦华庭小区地址是子午路与云玉路口;曲靖胜峰花园小区二手房售价待定,胜峰花园小区地址是翠峰路中段;曲靖麒麟君悦华庭小区和麒麟胜峰花园小区哪个好？