天瑞家园和阳光花园金煦苑哪个好？

曲靖天瑞家园小区二手房售价待定,天瑞家园小区地址是紫云路与三江大道交汇处;曲靖阳光花园金煦苑小区二手房售价5729元/平方米,阳光花园金煦苑小区地址是彩云路;曲靖麒麟天瑞家园小区和麒麟阳光花园金煦苑小区哪个好？