天欣苑和祥达东郡哪个好？

曲靖天欣苑小区二手房售价待定,天欣苑小区地址是珠江源大道南延线,近云玉路;曲靖祥达东郡小区二手房售价待定,祥达东郡小区地址是珠江源大道与麒麟东路交叉口;曲靖麒麟天欣苑小区和麒麟祥达东郡小区哪个好？