通优小区和景泰瑞园哪个好？

曲靖通优小区二手房售价待定,通优小区地址是教场东路26号;曲靖景泰瑞园小区二手房售价5032元/平方米,景泰瑞园小区地址是银屯路与文笔路交叉口;曲靖麒麟通优小区和麒麟景泰瑞园小区哪个好？