文苑小区和集祥小区哪个好？

曲靖文苑小区二手房售价3407元/平方米,文苑小区地址是沿江街道彩云路;曲靖集祥小区二手房售价待定,集祥小区地址是麒麟区南宁西路348号;曲靖麒麟文苑小区和麒麟集祥小区哪个好？