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曲靖文苑小区二手房售价3407元/平方米,文苑小区地址是沿江街道彩云路;曲靖景泰瑞园小区二手房售价5032元/平方米,景泰瑞园小区地址是银屯路与文笔路交叉口;曲靖麒麟文苑小区和麒麟景泰瑞园小区哪个好？