金麟湾一期和曲靖中心哪个好？

曲靖金麟湾一期小区二手房售价9969元/平方米,金麟湾一期小区地址是阳光花园西侧;曲靖曲靖中心小区二手房售价待定,曲靖中心小区地址是花柯路41号;曲靖麒麟金麟湾一期小区和麒麟曲靖中心小区哪个好？