佳宸华庭和金麟湾二期哪个好？

曲靖佳宸华庭小区二手房售价待定,佳宸华庭小区地址是教场西路100号;曲靖金麟湾二期小区二手房售价7504元/平方米,金麟湾二期小区地址是阳光花园西南侧;曲靖麒麟佳宸华庭小区和南片区金麟湾二期小区哪个好？