中城华府和教苑花园哪个好？

曲靖中城华府小区二手房售价待定,中城华府小区地址是珠江源大道与金龙路交汇处;曲靖教苑花园小区二手房售价5298元/平方米,教苑花园小区地址是迎霞路中段;曲靖沾益中城华府小区和麒麟教苑花园小区哪个好？