石狮凤凰城和灵秀创业园哪个好？

泉州石狮凤凰城小区二手房售价7299元/平方米,石狮凤凰城小区地址是新华路298号，聚仁路98号;泉州灵秀创业园小区二手房售价待定,灵秀创业园小区地址是泉州市石狮市外西环路与创业园二路交叉路口往东北约50米(进贤购物中心);泉州石狮石狮凤凰城小区和石狮灵秀创业园小区哪个好？