石狮凤凰城和世茂·摩天城哪个好？

泉州石狮凤凰城小区二手房售价7299元/平方米,石狮凤凰城小区地址是新华路298号，聚仁路98号;泉州世茂·摩天城小区二手房售价10721元/平方米,世茂·摩天城小区地址是石狮市灵秀镇钞坑村;泉州石狮石狮凤凰城小区和石狮世茂·摩天城小区哪个好？