凤林花苑和八七路散盘哪个好？

泉州凤林花苑小区二手房售价7136元/平方米,凤林花苑小区地址是泉州市惠安县台商投资区;泉州八七路散盘小区二手房售价8179元/平方米,八七路散盘小区地址是石狮市八七路;泉州台商投资区凤林花苑小区和石狮八七路散盘小区哪个好？