万达公馆和南洋路散盘哪个好？

泉州万达公馆小区二手房售价待定,万达公馆小区地址是丰泽区 万达;泉州南洋路散盘小区二手房售价4299元/平方米,南洋路散盘小区地址是石狮市南洋路;泉州丰泽街道万达公馆小区和石狮南洋路散盘小区哪个好？