星海湾和工商局宿舍楼（农贸路）哪个好？

泉州星海湾小区二手房售价5638元/平方米,星海湾小区地址是古卫大道1号;泉州工商局宿舍楼（农贸路）小区二手房售价待定,工商局宿舍楼（农贸路）小区地址是泉州市石狮市农贸路与延年东路交叉路口西南侧(星英大厦西侧约50米);泉州石狮星海湾小区和石狮工商局宿舍楼（农贸路）小区哪个好？