世茂摩天城一期和福辉路散盘哪个好？

泉州世茂摩天城一期小区二手房售价14246元/平方米,世茂摩天城一期小区地址是石狮市石金街;泉州福辉路散盘小区二手房售价待定,福辉路散盘小区地址是石狮市福辉路;泉州石狮世茂摩天城一期小区和石狮福辉路散盘小区哪个好？