有学区吗？是学区房吗？学区好吗？

曼哈顿水岸公馆售罄，均价住宅 7000 元/㎡起，位于建华区春江路与游览路交汇处，开发商是哈尔滨多元房地产有限责任公司，开盘时间是2011-10-29，交房时间：2013-09-15 ，买了的话希望如期交房。