7080中心广场

燕归堂是由青岛嘉合置业开发的一座富于人文艺术、生活情调的时尚宫邸。总占地约1.36万平方米，总建筑面积约11万平方米，分为地上、地下两部分，项目主要由3栋32层现代soho公寓和时尚内街商业秀场组成，集居住、办公、商业、***多种功能于一体的高端建筑群，是现代商务、时尚生活首选的理想官邸。 燕归堂在建筑规划方面运用现代、简洁的设计风格赋予建筑独有垂直美感，立面简约明朗，线条动感流畅，自然流露出居者的梦想和浪漫主义的情怀。整个建筑的细部处理和现代材质的品质有机结合，精致和优雅共存，又不乏典雅之气度。4栋建筑座北朝南，围合成堂，最大楼间距可达32.9米。 立面设计遵循现代典雅风格，注重于中央商务区周边建筑风格相协调，利用错位竖向窗立面丰富变化，加强立面的竖向关系使得建筑性格得以彰显。 燕归堂目前在售房源有三个户型，分别是36平的公寓、85平套二和159平套四。主力户型为72-83平的套二。满足单身、刚需和改善性需求的购房者。其中1、2号楼为毛坯，3号为精装修，标准每平3000，价格起价10888元，均价13000元/平。 35平小户型设计面积虽小，功能配备齐全。入门左侧即厨房，可满足日常生活所需。客厅与卧室并为其一，内藏卧室，私密性强。 85平套二户型的设计满足于刚需家庭，方正户型，布局紧凑。但是在整体上略显混乱。 159平的套三户型呈现出U字型，整体布局紧凑，功能分配明确，实现了动静分离。餐厅与厨房的一步相连，大大减少了花费时间。 燕归堂的交通十分发达。地处青岛市中央商务区核心位置，地铁M3号线，公共交通四通八达，西临连云港路，东面是南京路，北面是鞍山路和辽阳西路，南面是敦化路，临近市北图书馆，来往车辆较多，有近30条公交路线，320、307、11、119、126、211、301等。 燕归堂商业约9千平方米，地下部分约2.8万平方米。主要设计34——165平方米的时尚一居、温馨二居、舒适三居、敞雅四居精装户型，35%的绿化率，24景私家庭园，近600个车位。精心装点星级大堂，配置4部高配电梯，令城市新贵生活更加私密、从容；内廊式宫殿布局，庄重之中不失华丽，简约气质中流露出淡淡的贵族韵味；楼宇设备自动控制系统、安全防范系统、高清室内对讲机系统、消防紧急广播、火灾自动报警控制系统和Inter高速宽带网络系统有机地统合在一起，令商务、生活率先进入智能控制体系的未来信息时代。 燕归堂项目处于中央商务区的核心位置，周边行政、金融、酒店、购物、教育、生活、自然资源配套设施完善，与万达广场、新业广场、巴黎春天、家乐福、抚顺路批发市场、山东路百安居等多处大型综合购物市场咫尺之遥，商务区内青岛市图书馆、青岛市北区机关幼儿园、青岛第16中学、青岛超银中学、海慈医院、四零一医院等教育医疗配套可最大限度的满足您对于完美生活的追求。项目距市政府大约10分钟车程，周边拥有近30条公交线路，步行10分钟即可到达地铁5号线站点，便捷交通四通八达，成就快捷的完美商务、时尚高雅的花园式宫邸生活。