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      御苑山水

      小区简介

      快速路B-5地块改造项目“御苑山水”由青岛北苑房地产开发公司承建。位于市北区大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西围合区域。占地面积1.6万平方米,拆迁面积1.8万平方米,拆迁居民550户;规划建筑面积5.6万平方米,其中安置房面积4.45万平方米、回迁居民561户、安置房561套。2008年1月开工建设,预计竣工回迁时间2010年3月。 “御苑山水”将提供578套住房,其中561套用于满足拆迁居民的就地安置,其余17套将作为廉租住房,此外,改项目还将为辽宁路商圈提供超过1万平方米的商业网点资源。 该项目从2008年2月23日率先开工建设,到目前封顶,在保证拆迁项目快速完成的同时,也为其他拆迁项目的进行速度提供了一个标杆。 记者在采访中还获悉,随着小港湾、错埠岭等大型拆迁项目的完成,市北区在未来一个时期内的旧城改造将以西部的零星片区为主。 多数居民选择回迁 据介绍,大连路黄台路旧城区改造项目位于黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北,占地1.6万平方米,拆迁居民600户。 项目规划建设5.6万平方米经济适用房和商业设施。其中,住宅4.5万平方米,商业1万平方米。车位302个,共6个楼座,用于回迁安置的经济适用房561套。住房面积从57.09平方米到103平方米,可满足不同的需要,居民可根据实际情况挑选住房。 小区内配建换热站 “改造完成后,小区将命名为“御苑山水”,这个小区配套设施都很齐全,统一按规定每户配有双气,公摊面积相对小,对于回迁居民来说很划算。”任增坤告诉记者。 据了解,虽然6个楼座均为高层建筑,但公摊面积小于20%,这在高层中很少见,目的是为了让居民得到更多实惠。由于改项目拆迁安置方案相对合理,导致项目开工后实现了零上访,600户拆迁居民也多数都选择了回迁。 此外,小区内还专门建设了换热站,让居民入住后就能享受到集中供热的待遇。记者在现场看到,换热站正在抓紧施工,居民入住之后可以立刻使用供暖设施。

      小区地址

      御苑山水

      地图
      • 建筑年代

        2000-01-01

      • 物 业 费

        1元/平米/月

      • 建筑类型

        住宅

      • 楼栋总数

        6栋

      • 绿 化 率

        40.0%

      • 总 户 数

        707户

      • 容 积 率

        3.93

      • 车 位 数

        302个

      • 建筑面积

        56000.0m²

      • 物业公司

        恒福物业

      • 地产公司

        重庆汇东房地产开发有限公司

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      御苑山水

      地址:御苑山水

      • 附近学校:

        青岛普集路小学

      • 附近地铁:

        泰山路0.26km

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