深蓝公寓

青岛证大•大拇指商业广场项目地处青岛市崂山区，位于海尔路同安路路口，被海尔路商务一区、商务二区和商务三区环绕，处于海尔路中央商务区中心地段。目前项目周边正处于开发建设阶段，居住及商务氛围及价值已有较大幅度的提升。 项目将建造成为一个以区域性商业、精品艺术酒店、soho公寓为 一体的综合性体验式城市复合生活广场。纯商业面积约75000平方米，商业部分由餐饮、娱乐、休闲、购物、儿童城及生活服务等业态构成；酒店约20000平方米，计划建造一座设计主题的精品艺术酒店； soho公寓部分约65000平方米，宜商宜住。 本项目位于青岛市及崂山区大力开发和推广的区域，与崂山区中央商务区隔路对望，未来区域内的商务氛围将会较为浓厚。此区域未来将会成为青岛市总部经济的主要集中区域，商务氛围将会得到良好的烘托和提高，这也将为本项目商业物业带来稳定且高收入的消费客群，从而推动商业物业的需求与开发。 本项目预计***14亿元，SOHO式公寓部分预计回笼资金9亿元；商业部分建成后预计首年年租金收益3300万元/年，1-2年后年租金能稳定在4500万/年；酒店部分稳定运营后预计能带来现金流1500万元/年。