百通大厦

百通大厦处于李村商圈的核心地段，向阳路与京口路的交汇处，南向俯瞰维客广场、紧邻三大购物中心利客来、维客集团及北方国贸，周边配套设施邮局、银行、医院、***等近在咫尺，公共交通也十分发达，20多条公交线路可以到达市内各地，另外根据青岛市最新规划，即将建设的地铁M2、M3两条线路从项目附近经过，地铁的建设不仅缩短了青岛的南北差距，也给本项目带来了巨大的***空间和无限的商机。 百通大厦是李村商圈内第一个集商业、办公、居住于一体的综合性地产项目。项目总占地面积1.1万㎡，总建筑面积5.64万㎡，由三栋高层及商业裙楼组成，共分两期开发。 南面靠近京口路与向阳路23层的写字楼与商业裙楼是一期工程，写字楼预计2009年11月开盘销售，2010年底交付使用。写字楼是李村商圈第一个专业化的写字楼，填补了李沧区的市场空白，它的设计可以为李村商圈内服饰、电子、金融、餐饮、美容美发、药品等行业的中小企业在此办公提供了专业、智能的办公环境。 户型面积从35㎡到193㎡不等，每层8户共四部电梯，在电梯的设计上充分考虑了办公楼人流量大，垂直交通拥挤的问题，写字楼内还设有新风系统、多联机空调、公共部位监控等智能化配套，致力于打造李村商圈中高档专业化写字楼。写字楼下面的商业裙楼主要用途为商场，共3层，建筑面积1.1万㎡，目前正在进行整体规划定位。 靠近枣园路与源头路的两栋18层板式住宅和下面的网点是我们的二期工程，预计2009年9月开工，2011年上半年交付使用。南面的为一号楼，北面为二号楼，共102户，户型面积从40㎡到233㎡不等，主力户型是70-88㎡的套一、套二户型。每栋为一梯四户两部电梯的设计，室内配套有暖气、天然气、可视对讲、公共部位监控等设施，为您高品质的生活提供了保障。 住宅下方为三层的五个独立网点，面积从256㎡到1600㎡不等，意向规划为休闲、餐饮等行业，对外招商或销售。 项目设有两层的地下停车场，共400多个停车位，充分解决了商圈内项目普遍出现的停车难的问题。 周边配套： 百通大厦处于李村商圈的核心地段，向阳路与京口路的交汇处，南向俯瞰维客广场、紧邻三大购物中心利客来、维客集团及北方国贸，周边配套设施邮局、银行、医院、***等近在咫尺，公共交通也十分发达。同时靠近青岛市第58中学、61中、北山小学等省市重点***，第八人民医院，银行机构众多，出行、购物、生活和办公都非常便利。 交通状况： 本案周边公交线路发达，605，10，3，368，363，318，606，105等20多条公交线路可以到达直达市政府，佳世客，第一海水浴场，台东等市内四区。另外根据青岛市最新规划，即将建设的地铁M2、M3两条线路从项目附近经过，地铁的建设不仅缩短了青岛的南北差距，也给本项目带来了巨大的***空间和无限的商机。 建材装修： 写字楼：新风系统、多联机空调、公共部位监控等智能化配套 住宅：暖气、天然气、可视对讲、公共部位监控等设施