鲁信南海花园和优山美地哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 81735㎡ | 32497㎡ |
| 容积率 | 1.38 | 3.71 |
| 绿化率 | 40.0% | 41.5% |
| 规划户数 | 664 | 285 |
| 车位数 | 470 | 150 |
| 产权年限 | -- | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 山东鲁信置业有限公司 | 青岛鑫龙源房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 鲁信未央长乐物业管理有限公司 | 青岛锦绣前程物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2元/平米/月 | 1.6至1.7元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 5公交站；0地铁站 侯家庄，山河城，东桥，郑庄，郑庄府邸 | 10公交站；0地铁站 劲松三路，浮山后南小区，动漫产业园，浮山后六小区，海贝儿幼儿园，同安一路，青岛六十五中，六十五中，湖光山色，银川西路宁德路 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；1小学；1中学 鹤立幼儿班，东李雅思贝尔幼儿园(银液泉路)，青岛市李沧区新苗宝贝幼儿园，青岛市李沧区红苹果幼儿园，青岛铜川路小学，青岛银河学校 | 4幼儿园；0小学；1中学 青岛星桥儿童潜能培训学校，印象山幼儿园，青岛广和幼儿园(同乐二路)，海贝儿幼儿园(同安路)，山东省青岛第六十五中学 |
| 医疗 | 11医疗机构 李沧乐善堂中医诊所，信诺口腔(国际种植牙诊疗中心)，李沧王立平诊所，李沧家安康诊所，李沧王吉军诊所，李沧宏福康诊所，李沧民泰康诊所，郑庄社区卫生服务站，汇康杨氏中医诊所，李沧康泰佳园诊所，言林博组客诊所 | 8医疗机构 市北拯济中医诊所，市北区拯济中医内科诊所，云泰口腔诊所，市北万众诊所，皓嘉口腔诊所，市北博康华社区门诊，市北博康华诊所，市北泰玉齿科诊所 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国农业银行(李沧支行营业部) | 0ATM；3营业厅 中国邮政储蓄银行(乐环路营业所)，中国民生银行(青岛颐中高山社区支行)，中国民生银行(青岛湖光山色社区支行) |
| 购物 | 7商场 刘晓百货，珍宝超市，旺蕾超市，锦秀超市，院内水果，福多客超市，田园宇雷脂渣超市 | 11商场 恩情源百货店，四百浮山超市，浮山新区超市，邻里生鲜超市，真诚超市(紫域店)，回家优生活社区服务超市，青岛啤酒超市，云启超市，天润佳便民超市，优麦进口精品超市(颐中高山店)，高山生活超市 |
| 公园 | 1公园 青龙山公园 | 3公园 环湖公园，民族团结广场，山头公园 |