鲁泽花园和优山美地哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 34000㎡ | 32497㎡ |
| 容积率 | 1.34 | 3.71 |
| 绿化率 | 41.0% | 41.5% |
| 规划户数 | 364 | 285 |
| 车位数 | 150 | 150 |
| 产权年限 | -- | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 青岛鲁泽置业集团有限公司 | 青岛鑫龙源房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 青岛鲁泽置业集团物业管理有限公司 | 青岛锦绣前程物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.3元/平米/月 | 1.6至1.7元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 6公交站；0地铁站 青云山路北站，南港小区东门，怡和嘉园小区，鲁泽花园，嘉陵江路小学，公路局 | 10公交站；0地铁站 劲松三路，浮山后南小区，动漫产业园，浮山后六小区，海贝儿幼儿园，同安一路，青岛六十五中，六十五中，湖光山色，银川西路宁德路 |
|---|---|---|
| 学校 | 7幼儿园；1小学；1中学 天之骄子幼儿园，博苑幼儿园，辛岛幼儿园，黄岛区第一幼儿园怡和嘉园分园，小灵童幼儿园，小天使幼儿园(大涧山路)，贞贞幼儿园(大涧山路)，嘉陵江路第一小学，青岛经济技术开发区育才初级中学 | 4幼儿园；0小学；1中学 青岛星桥儿童潜能培训学校，印象山幼儿园，青岛广和幼儿园(同乐二路)，海贝儿幼儿园(同安路)，山东省青岛第六十五中学 |
| 医疗 | 9医疗机构 黄岛福港亿家门诊部，薛家岛街道连江路社区卫生室，黄岛区薛家岛街道安子社区卫生室，西海岸妇女儿童医院，凤凰岛门诊，中医针灸，黄岛区薛家岛街道社区卫生服务中心，豹窝社区卫生室，青岛经济技术开发区锦都门诊部 | 8医疗机构 市北拯济中医诊所，市北区拯济中医内科诊所，云泰口腔诊所，市北万众诊所，皓嘉口腔诊所，市北博康华社区门诊，市北博康华诊所，市北泰玉齿科诊所 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 青岛农商银行(长江东路)，中国农业银行(长江东路支行) | 0ATM；3营业厅 中国邮政储蓄银行(乐环路营业所)，中国民生银行(青岛颐中高山社区支行)，中国民生银行(青岛湖光山色社区支行) |
| 购物 | 10商场 丽源超市，南港佳超市，福成福超市，蔬菜水果超市(大涧山路)，家美家乐超市(东江路)，利群超市(台湾风情大街店)，世纪华联超市，佰品优超市，军民融合食品超市，利群超市(明成二店) | 11商场 恩情源百货店，四百浮山超市，浮山新区超市，邻里生鲜超市，真诚超市(紫域店)，回家优生活社区服务超市，青岛啤酒超市，云启超市，天润佳便民超市，优麦进口精品超市(颐中高山店)，高山生活超市 |
| 公园 | 0公园 | 3公园 环湖公园，民族团结广场，山头公园 |