您好！贝壳新房魏代莲很高兴为您介绍此项目。 项目位于胶州市上合示范区交大大道与闽江路交汇处以西300米。目前在售产品是11层小高，均价10800元/㎡；24层高层，均价9600元/㎡，均为毛坯交付。面积户型是89㎡两室两厅一卫；119㎡、133㎡三室两厅两卫；143㎡四室两厅两卫。物业费1.9元，绿化率35%，容积率1.57，车位配比1：1.5，市政供暖，预计交房时间2021年9月。小区楼间距51米~77米，采光通风效果好，居住舒适度高。交大大道东侧规划有地铁12号线，从黄岛金沙滩至红岛高铁站，最近的地铁口在本项目南侧1公里内。 新房无中介费，看房免费专车接送，期待您的来电，祝您购房愉快！

已去开发区现场，看了6个小区，均价都在一万左右，精装的一点二万现在除了建房子的就是工厂。 有几点可以参考： 1.开发区现在这几个小区无集中供暖，应该连接口都没预留，现在都需要燃气炉供暖! 2.地铁12号线，经过胶州但是几个站现在没*终确认，你去看的每个小区都会告诉你在地铁口处。 3.因为现在都没有人，所有所谓的小学都是规划，但是具体是哪个都不知道! 4.**者居多，后续入住人口上来到足以开办小学还需要很长时间 5.跨海大桥降费只有局部口有，并不是全部降费，胶州口是50还是30未有定论 6.青岛大学胶州校区现在应该是还没有定论(部分售处员工亲自说的)，我自己也没细查，这个如果想知道可以查完大家共享一下!