水榭花都

水榭花都位于通州新城区的核心地段，东邻世纪大道，北接朝霞路，占地面积约143.1亩，总建筑面积167654㎡，其中地上152700㎡，地下14954㎡，属于中高档住宅小区。区内设置1254套住宅，每套配置摩托车及自行车库，配置500个地下停车库，71个地上停车库，500个地上停车位，配置社区会所1幢，面积2582㎡，集商业、卫生、物业、社区服务、室内活动为一体。区内建筑密度为22%,绿化率为38%。小区用地红线北侧至中心横河40米腹地，全部设置为景观绿化带。水榭花都住宅小区由香港华艺公司承担总平规划设计，由深圳北林苑承担景观设计，由南通规划设计院承担结构设计。第一期工程建设住宅331套，会所1幢，地下汽车停车库100个，地上汽车停车库71个，自2008年5月初正式开工以来，已建成进区林荫大道、多功能会所。21幢住宅楼已全面开工，一期预计在2009年12月31日交房。 水榭花都规划区内水、电、气综合配套，监控、报警、信息发布智能化；进区道路单向行驶，人车分流；区内配置室内外活动场所；严格按照规划要点确保38%以上的绿化率，设计中采用60种以上适宜本地生长的植物品种，乔灌木搭配、大中小相间、高中档齐全。区内配置6亩面积4500㎡的水体，配套轻音乐系统和立体照明系统。