银峰新天地和建科苑哪个好？

南宁银峰新天地小区二手房售价4400元/平方米,银峰新天地小区地址是银峰新天地;南宁建科苑小区二手房售价10688元/平方米,建科苑小区地址是北大南路17号;南宁马山县银峰新天地小区和北大路建科苑小区哪个好？