新兴大道南四巷散盘和光明城市梦溪苑哪个好？

南宁新兴大道南四巷散盘小区二手房售价3107元/平方米,新兴大道南四巷散盘小区地址是新兴大道南四巷;南宁光明城市梦溪苑小区二手房售价14053元/平方米,光明城市梦溪苑小区地址是南宁市花林路;南宁马山县新兴大道南四巷散盘小区和五象新区光明城市梦溪苑小区哪个好？