新兴大道南二巷散盘和幸福里哪个好？

南宁新兴大道南二巷散盘小区二手房售价4414元/平方米,新兴大道南二巷散盘小区地址是新兴大道南二巷;南宁幸福里小区二手房售价待定,幸福里小区地址是马山江滨路幸福里营销中心;南宁马山县新兴大道南二巷散盘小区和马山县幸福里小区哪个好？