天润城和明泰小区哪个好？

南宁天润城小区二手房售价4840元/平方米,天润城小区地址是天润城;南宁明泰小区二手房售价3066元/平方米,明泰小区地址是明泰小区;南宁马山县天润城小区和马山县明泰小区哪个好？