双劳屯散盘和建科苑哪个好？

南宁双劳屯散盘小区二手房售价待定,双劳屯散盘小区地址是内学双劳屯;南宁建科苑小区二手房售价10688元/平方米,建科苑小区地址是北大南路17号;南宁马山县双劳屯散盘小区和北大路建科苑小区哪个好？