新村南一里散盘和凤岭北苑哪个好？

南宁新村南一里散盘小区二手房售价5856元/平方米,新村南一里散盘小区地址是新村南一里;南宁凤岭北苑小区二手房售价待定,凤岭北苑小区地址是佛子岭路33号;南宁马山县新村南一里散盘小区和凤岭北凤岭北苑小区哪个好？