光明新城和镇北西三巷散盘哪个好？

南宁光明新城小区二手房售价3202元/平方米,光明新城小区地址是山水文园隔壁;南宁镇北西三巷散盘小区二手房售价待定,镇北西三巷散盘小区地址是镇北西三巷;南宁马山县光明新城小区和马山县镇北西三巷散盘小区哪个好？