光明新城和巴朝屯散盘哪个好？

南宁光明新城小区二手房售价3202元/平方米,光明新城小区地址是山水文园隔壁;南宁巴朝屯散盘小区二手房售价待定,巴朝屯散盘小区地址是巴朝屯;南宁马山县光明新城小区和马山县巴朝屯散盘小区哪个好？