山水文园和县委大院哪个好？

南宁山水文园小区二手房售价4311元/平方米,山水文园小区地址是山水文园;南宁县委大院小区二手房售价待定,县委大院小区地址是县委大院;南宁马山县山水文园小区和马山县县委大院小区哪个好？