山水文园和富德村哪个好？

南宁山水文园小区二手房售价4311元/平方米,山水文园小区地址是山水文园;南宁富德村小区二手房售价待定,富德村小区地址是宏德路,近江南大道;南宁马山县山水文园小区和沙井大道富德村小区哪个好？