山水文园和彩虹路散楼哪个好？

南宁山水文园小区二手房售价4311元/平方米,山水文园小区地址是山水文园;南宁彩虹路散楼小区二手房售价待定,彩虹路散楼小区地址是青秀区彩虹路;南宁马山县山水文园小区和东葛长湖路彩虹路散楼小区哪个好？