塘逼南一巷散盘和二化厂宿舍哪个好？

南宁塘逼南一巷散盘小区二手房售价7157元/平方米,塘逼南一巷散盘小区地址是城西小学后门;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁马山县塘逼南一巷散盘小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？