塘逼南一巷散盘和周鹿镇新街自建房哪个好？

南宁塘逼南一巷散盘小区二手房售价7157元/平方米,塘逼南一巷散盘小区地址是城西小学后门;南宁周鹿镇新街自建房小区二手房售价待定,周鹿镇新街自建房小区地址是周鹿镇新街;南宁马山县塘逼南一巷散盘小区和马山县周鹿镇新街自建房小区哪个好？