塘逼南一巷散盘和康平街自建房哪个好？

南宁塘逼南一巷散盘小区二手房售价7157元/平方米,塘逼南一巷散盘小区地址是城西小学后门;南宁康平街自建房小区二手房售价待定,康平街自建房小区地址是南宁市良庆区玉洞康平街;南宁马山县塘逼南一巷散盘小区和玉洞康平街自建房小区哪个好？