塘逼南一巷散盘和德贤路西一里自建房哪个好？

南宁塘逼南一巷散盘小区二手房售价7157元/平方米,塘逼南一巷散盘小区地址是城西小学后门;南宁德贤路西一里自建房小区二手房售价待定,德贤路西一里自建房小区地址是南宁市青秀区德贤路西一里;南宁马山县塘逼南一巷散盘小区和仙葫经济开发区德贤路西一里自建房小区哪个好？