中学路东一巷和那洪大道38号西六栋自建房哪个好？

南宁中学路东一巷小区二手房售价3306元/平方米,中学路东一巷小区地址是中学路东一巷;南宁那洪大道38号西六栋自建房小区二手房售价待定,那洪大道38号西六栋自建房小区地址是那洪大道38号;南宁马山县中学路东一巷小区和那洪大道那洪大道38号西六栋自建房小区哪个好？