中学路东一巷和良庆区银海大道679号自建房哪个好？

南宁中学路东一巷小区二手房售价3306元/平方米,中学路东一巷小区地址是中学路东一巷;南宁良庆区银海大道679号自建房小区二手房售价待定,良庆区银海大道679号自建房小区地址是良庆区银海大道;南宁马山县中学路东一巷小区和银海大道良庆区银海大道679号自建房小区哪个好？