中学路东一巷和阳光城檀悦哪个好？

南宁中学路东一巷小区二手房售价3306元/平方米,中学路东一巷小区地址是中学路东一巷;南宁阳光城檀悦小区二手房售价11283元/平方米,阳光城檀悦小区地址是友爱北路51号阳光城檀悦;南宁马山县中学路东一巷小区和明秀东路阳光城檀悦小区哪个好？