西华路东八巷和明泰小区哪个好？

南宁西华路东八巷小区二手房售价待定,西华路东八巷小区地址是西华路东八巷;南宁明泰小区二手房售价3066元/平方米,明泰小区地址是明泰小区;南宁马山县西华路东八巷小区和马山县明泰小区哪个好？