西华路东三巷和教育局后面地皮哪个好？

南宁西华路东三巷小区二手房售价5599元/平方米,西华路东三巷小区地址是西华路东三巷;南宁教育局后面地皮小区二手房售价待定,教育局后面地皮小区地址是教育局后面;南宁马山县西华路东三巷小区和马山县教育局后面地皮小区哪个好？