江滨东路和二化厂宿舍哪个好？

南宁江滨东路小区二手房售价5516元/平方米,江滨东路小区地址是江滨东路;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁马山县江滨东路小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？